Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг сергачского района

Тел./факс 8 (831-91) 5-27-79, 8 (831-91) 5-28-73 | как добраться

Государственная услуга по государственному кадастровому учету недвижимого имущества.
Описание услуги

Каждому объекту недвижимого имущества в ходе государственного кадастрового учета присваивается уникальный, не изменяемый, не повторяющийся во времени и на всей территории России кадастровый номер, позволяющий однозначно выделить его из других объектов и подтвердить существование. Сведения об учтенных объектах недвижимого имущества составляют государственный кадастр недвижимости (ГКН).

Полное наименование услуги

Государственная услуга по государственному кадастровому учету недвижимого имущества.

Результат предоставления услуги

  • кадастровый учет в связи с образованием или созданием объекта недвижимости;
  • кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 11 - 20, 25 - 29 части 2 статьи 7 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре);
  • внесение изменений в сведения государственного кадастра недвижимости (ГКН) в связи с исправлением технической или кадастровой ошибки в сведениях ГКН об объекте недвижимости;
  • кадастровый учет в связи с прекращением существования объекта недвижимости;
  • кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 21, 21.1 части 2 статьи 7 Закона о кадастре;
  • кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 9 части 2 статьи 7 Закона о кадастре;
  • внесение в ГКН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости;
  • аннулирование (исключение) из ГКН имеющих временный характер сведений об объекте недвижимости;
  • отказ в кадастровом учете объекта недвижимости;
  • отклонение заявления об исправлении технической ошибки.


Заявители, имеющие право на получение услуги:

Государственная услуга предоставляется:

  • гражданам Российской Федерации;
  • иностранным гражданам и лицам без гражданства;
  • российским и иностранным юридическим лицам, международным организациям.

Срок предоставления государственной услуги.
Постановка на государственный кадастровый учет недвижимости осуществляется в течение 10 рабочих дней со дня приема соответствующего заявления

Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги.

Заявление о кадастровом учете (заполняется сотрудником МФЦ в программном комплексе) представляется в орган кадастрового учета или многофункциональный центр по месту расположения объекта недвижимости в пределах кадастрового округа. В случае расположения объекта недвижимости в нескольких кадастровых округах заявление представляется в орган кадастрового учета или многофункциональный центр в любом из таких кадастровых округов.

В случае личного обращения в многофункциональный центр физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий его личность, а представитель физического лица также нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия.

Необходимыми для осуществления кадастрового учета объекта недвижимости документами являются:

1) межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 Закона о кадастре местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ);

2) технический план здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства (при постановке на учет такого объекта недвижимости, учете его части или учете его изменений, за исключением кадастрового учета в связи с изменением указанных в пункте 7, 15 или 16 части 2 статьи 7 Закона о кадастре сведений о таком объекте недвижимости) или копия разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию (при постановке на учет или учете изменений такого объекта капитального строительства).

Копия разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию или необходимые сведения, содержащиеся в таком документе, запрашиваются органом кадастрового учета в порядке межведомственного информационного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, органе исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органе местного самоуправления либо уполномоченной организации, выдавших такой документ.

3) акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости (при снятии с учета такого объекта недвижимости);

4) документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя);

5) копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости (при учете изменений такого объекта недвижимости, учете адреса правообладателя или снятии с учета такого объекта недвижимости и отсутствии сведений о зарегистрированном праве данного заявителя на такой объект недвижимости в ГКН);

6) копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право собственности заявителя на объект недвижимости либо подтверждающего установленное или устанавливаемое ограничение (обременение) вещных прав на такой объект недвижимости в пользу заявителя (при учете части такого объекта недвижимости, за исключением случая, если заявителем является собственник такого объекта недвижимости и в ГКН содержатся сведения о зарегистрированном праве собственности этого заявителя на такой объект недвижимости);

7) заверенные органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, либо нотариально удостоверенные копия проекта межевания земельных участков, копии решений общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения об утверждении указанного проекта, перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на такие земельные участки либо сведения о реквизитах данных документов в случае их представления ранее в орган кадастрового учета (при кадастровом учете земельного участка, образуемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на основании решения общего собрания участников долевой собственности на этот земельный участок);

8) копии проекта межевания земельного участка и документов, подтверждающих согласование проекта межевания земельного участка (при кадастровом учете земельного участка, выделяемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в случае отсутствия решения общего собрания участников долевой собственности на этот земельный участок об утверждении проекта межевания земельных участков).

9) заверенные в установленном порядке копии решения и (или) договора, указанного в пункте 14.1 части 2 статьи 7 Закона о кадастре.

Для постановки на кадастровый учет искусственно созданного земельного участка необходимы следующие документы:

  • межевой план искусственного земельного участка;
  • документация по планировке территории в планируемых границах искусственного земельного участка;
  • копия разрешения на ввод искусственно созданного земельного участка в эксплуатацию;
  • копия решения о создании искусственного земельного участка;
  • документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя).

Для внесения в ГКН сведений о ранее учтенном здании, сооружении, объекте незавершенного строительства, помещении необходимы документы, указанные в пункте 20 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 № 42 (далее - Порядок ведения ГКН):

  • документы, подтверждающие ранее осуществленный государственный учет объекта недвижимости или государственную регистрацию права на него;
  • документы, устанавливающие или подтверждающие право на объект недвижимости.

 

Для внесения в ГКН сведений о ранее учтенном земельном участке необходимы документы, указанные в пункте 21 Порядка ведения ГКН:

  • свидетельство о праве собственности, праве пожизненно наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования на землю, оформленное в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения";
  • государственный акт, удостоверяющий право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей граждан, предприятий, учреждений, организаций или крестьянских (фермерских) хозяйств, оформленный в соответствии с постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей";
  • свидетельство на право собственности на землю, оформленное в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России";
  • выписка из похозяйственной книги, форма которой устанавливается в соответствии с Законом о регистрации;
  • документ, содержащий решение о предоставлении земельного участка на определенном праве конкретному лицу, изданный уполномоченным органом (организацией) в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания;
  • договор аренды земельного участка, срок которого не истек на момент обращения в орган кадастрового учета;
  • иной документ, устанавливающий или подтверждающий право на земельный участок.

 

Для исправления технической ошибки с соответствующим заявлением необходимо представить один из следующих документов:

  • документы, содержащие достоверные сведения о соответствующих характеристиках, на основании которых вносились сведения в ГКН (при наличии таких документов у заявителя);
  • вступившее в законную силу решение суда об исправлении технической ошибки.

Для исправления кадастровой ошибки представляется один из следующих документов:

  • документы, необходимые для кадастрового учета изменений объекта недвижимости, содержащие исправленные сведения о характеристиках объекта недвижимости;
  • вступившее в законную силу решение суда об исправлении кадастровой ошибки.

 

Плата за предоставление государственной услуги

Постановка на государственный кадастровый учет осуществляется без взимания платы с заявителя.

Документы доступные для скачивания:

Муниципальное бюджетное учреждение Сергачского муниципального района Нижегородской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»

ул. Советская д.31, г. Сергач, Нижегородская область, 607510
Тел./факс 8 (831-91) 5-27-79, 8 (831-91) 5-28-73 | info@mfc-sergach.ru